贷款公司抵押合同样本

 时间:2021-02-26  贡献者:yongguanai.com

导读:民间借贷担保合同范本_民间借贷担保合同书.doc,贷款公司抵押合同样本抵押人以下简称甲方:__________ 证件种类:__________ 证件号码:__________ 注册地址:__________ 通讯地址:__________ 邮政编码:__________ 联系电话: __________ 传真:___

民间借贷担保合同范本_民间借贷担保合同书.doc
民间借贷担保合同范本_民间借贷担保合同书.doc

贷款公司抵押合同样本抵押人以下简称甲方:__________ 证件种类:__________ 证件号码:__________ 注册地址:__________ 通讯地址:__________ 邮政编码:__________ 联系电话: __________ 传真:__________抵押权人以下简称乙方:__________ 负责人:__________ 通讯地址:__________为确保 以下简称甲方与乙方签订的编号为_____________的《借款合同》以下称主合 同的履行,保障乙方权利的实现,甲方愿意以其所有的 简称甲方抵押物,作为贷款抵押物 抵押给乙方的条件下,由乙方提供双方协商的贷款额给甲方,在贷款期限内,甲方拥有抵 押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有抵押物的所有权。

为明确双方权利义 务,抵押人与抵押权人经协商一致,特订立本合同。

第一条 抵押财产1.1 抵押人提供的抵押财产是: 以下称“抵押物” 。

共有人均同意以抵押物为主合 同项下债权提供抵押担保。

共有人: 签字1.2 抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。

1.3 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及 代位物。

第二条 担保的主债权及担保范围2.1 担保的主债权为主合同项下的本金:币种 大写金额 ;利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。

共 月2.2 抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金 和实现债权的费用。

实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、抵押物处 臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。

2.3 根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定,本合同双方特别约定如下:本合 同效力独立于主合同,主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。

对债务人在主合 同无效后应承担的返还责任或赔偿责任,抵押人应承担连带责任。

第三条 抵押物的登记抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续,并 在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本 交抵押权人保管。

第四条 保险4.1 抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保,保险金额不低于 抵押物的评估价值,保 险期限不短于主合同项下债务履行期限,并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。

保 险手续办妥后,抵押人应将保单正本交抵押权人保管。

4.2 在本合同有效期内,抵押人应按时支付所有保费,并履行维持保险的有效存续所 必需的其他义务。

4.3 抵押人未能投保或续保的,抵押权人有权自行投保、续保,代为缴付保费或采取 其他保险维持措施。

抵押人应提供必要协助,并承担抵押权人因此支出的保险费和相关费 用。

第五条 抵押人的陈述与保证5.1 抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体或具有民事权利能力和完全民事行 为能力,具备所有必要的权利能力,能以自身名义履行本合同的义务并承担民事责任。

5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示,并经过所有必须的同意、批准及授 权,不存在任何法律上的瑕疵。

5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、 准确、完整和有效的。

5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权,若抵押物为共有的,其处分已获得所有必要 的同意。

5.5 抵押物不存在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、监管,不存在争议、抵押、质押、 诉讼仲裁等情况第六条 抵押人的义务6.1 抵押物有损坏或者价值明显减少的可能,抵押人应及时告知抵押权人,并按抵押 权人的要求提供新的担保。

6.2 抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、 维修及保养等费用。

6.3 抵押人应合理使用并妥善保管抵押物,不应以任何非正常的方式使用抵押物,应 定时维修保养以保证抵押物的完好,并按抵押权人的要求办理保险。

未经抵押权人书面同意,抵押人不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不 应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。

6.5 抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检 查。

6.6 有下列情形时,抵押人应立即书面通知抵押权人: 1 抵押物的安全、完好状态受 到或可能受到不利影响; 2 抵押物权属发生争议;3 抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施; 4 抵押权受到或可能 受到来自任何第三方的侵害;5 抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破 产或抵押人的工作、收入发生重大变化。

6.7 在债务人向抵押权人清偿主合同项下所有债务之前,抵押人不向债务人或其他担 保人行使因履行本合同所享有的追偿权。

6.8 抵押人应协助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。

6.9 抵押权人和债务人变更主合同的,抵押人仍应承担担保责任。

但是,未征得抵押 人书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因提高利率或延长还款期限的,抵 押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承担担保责任。

第七条 抵押权的实现下列任一情况出现时,抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物,并以所得价款优先受偿:1 债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息; 2 抵押人未按第 6.1 条约定另行 提供担保。

第八条 保证条款8.1 因下列原因致使抵押权不成立或未生效的,抵押人应对债务人在主合同项下的债 务承担连带保证责任:1 抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; 2 抵押人在第五条项下所作陈述与保 证不真实; 3 因抵押人方面的其他原因。

8.2 抵押额度的有效期最长为一年。

抵押额度不超过抵押物品评估价值的 50%。

主合 同中约定债务人可分期履行还款义务的,保证期间按各期还款义务分别计算,自每期债务 履行期限届满之日起,计至最后一期债务履行期限届满之日后一年止。

债权人宣布主合同 项下债务全部提前到期的,以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。

8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款,本保证条款的生效条件为:本合同项 下抵押权因第 8.1 条所列原因未成立或不生效。

第九条 争议解决

本合同项下争议依下列第 种方式解决。

争议期间,各方仍应继续履行未涉争议的条 款。

1 向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;2 由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁,仲裁裁决是终局的,对 双方具有约束力。

第十条 其他条款10.1 抵押人已认真阅读了主合同,并确认了所有条款。

10.2 本合同所附的“抵押物清单”为本合同不可分割的组成部分。

10.3 抵押人已通 读上述条款,抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明,抵押人对所有内容无异议。

10.4 本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字或盖章并加盖公章之日 起生效;抵押物依法应当办理登记的,本合同自办妥抵押登记之日起生效。

10.5 在履行《借款合同》中若发生纠纷,或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息, 乙方有权依据《借款合同》、《抵押合同》及按照公证书赋予的强制执行效力直接对“抵 押物清单”中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。

甲方愿意接受强制执行。

10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的使用情况,贷款抵押人应向贷款抵押权人 提供相关报表或材料。

10.7 本合同设立所发生的费用,有关抵押物评估、等级,合同公证等一切费用均由甲 方负责。

10.8 本合同正本一式 份,抵押人、抵押权人各执一份,抵押物登记部门一份。

第 十一条 其他约定事项 本页以下无正文。

抵押人 ________ 抵押权人 ________公章 负 责人或授权代表 ________ 负责人或授权代表签字或盖章 签字或盖章签署日: ________年 ________月 ________日 签署日: ________年 ________月 ________日债务人全称:________________________________________抵押人全称:抵押权人全称:为了确保债务人全称__________________________________下称债务人与抵押权人签 订的编号为_______________的《_______________________》下称主合同的切实履行,抵

押人已收到并阅知所担保的主合同,愿意为债务人依主合同与抵押权人所形成的债务提供 抵押担保。

根据我国《合同法》、《担保法》、《物权法》以及其他有关法律、法规之规 定,经各方当事人协商一致,特制订本合同,共同遵守。

第一条 被担保的主债权种类、本金数额被担保的主债权种类为__________________________________,本金数额大写 __________________________________.第二条 抵押担保的范围本抵押合同担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、 手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、 鉴定费、保管费、评估费、拍卖费、运输费、税金、律师代理费、差旅费、过户费、抵押 物处置费等。

第三条 抵押物一、抵押人同意以下列财产______________________________________详见编号 _____________________________的抵押清单作为抵押物,上述抵押清单为本合同组成部 分。

二、上述抵押物暂作价人民币金额大写_____________________________,其最终价 值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。

第四条 抵押人承诺一、抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的所有权或处分权。

二、抵押物依法可以流通或转让。

三、抵押物没有被查封、被扣押或被监管等情况。

四、抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的情况,以及 抵押物的隐蔽瑕疵。

五、抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人或有关部门的同意。

六、抵押物在抵押期间不存在被冻结、查封、扣押、监管等其他影响抵押权人实现抵 押权的风险。

抵押后若发生其中任一情形,有可能影响抵押权实现时,抵押人愿提供抵押 权人认可的补充担保,并承担抵押权人因此而发生的各项合理费用的相关损失。

七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暂作价的_____%以内。

八、抵押人负有监督主合同债务人按主合同约定用途使用借款及主合同约定的期限还 本付息的义务。

本合同不因主合同债务人违反主合同约定使用借款而无效。

第五条 抵押权的效力 抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息 等。

第六条 抵押物的保管 一、本合同项下抵押物由抵押人保管,抵押人对抵押物负有妥善管理的义务。

抵押权 人有权监督和检查抵押物的管理情况。

二、在主合同债务完全履行完毕之前,未经抵押权人书面同意,抵押人不得对抵押物 做出赠与、转让、出售、出租或其他有可能影响抵押权实现的处分行为。

经抵押权人书面 同意,抵押人转让、出租、出售抵押物所得价款,应用于提前清偿所担保的主合同项下债 务,或向抵押人与抵押权人商定的第三人提存。

三、在主合同债务完全履行完毕之前,抵押物毁损、灭失或被征用的,抵押人应及时 采取有效措施防止损失扩大,同时立即书面通知抵押权人。

抵押人由此所获得的保险金、 赔偿金、补偿金等优先用于偿还主合同项下的债务。

四、在主合同债务完全履行完毕之前,抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人 恢复抵押物的价值或提供抵押权人认可的担保;抵押人拒绝恢复或者不提供担保的,抵押 权人有权宣布主合同项下债务提前到期,可以要求债务人履行债务,也可以提前行使抵押 权。

第七条 抵押物的保险 一、抵押人须根据抵押权人的要求办理有关保险,抵押权人为该项保险的第一受益人。

二、抵押人应将抵押物的保险单据原件交与抵押权人保管。

三、在本合同有效期内,抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。

如保险中断,抵押 权人有权代为办理保险手续,一切费用由抵押人承担。

抵押权人有权直接从抵押人的任何 帐户中划收上述费用。

四、抵押物发生保险事故的,保险金应优先用于偿还主合同项下债务及相关费用。

感谢您的阅读,祝您生活愉快。

 
 

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